В жизни случаются различные ситуации, когда возникает потребность в больших деньгах. Чтобы добыть необходимую сумму денег, многие обращаются за услугой «срочная продажа квартир». Конечно же, для инвесторов это лакомый кусочек, ведь вы вынуждены будете занизить реальную стоимость квартиры.
Существуют специальные риэлтерские компании, которые занимаются вопросами купли-продажи недвижимости. Они торжественно обещают продать вашу квартиру в очень короткие сроки. При этом они берут свою долю из полученной вами прибыли. Но не всегда удается быстро продать жилплощадь. Отчуждение недвижимости само по себе процесс длительный. А когда речь идет еще и о посреднике, то момент сделки еще больше затягивается.
Если вы все же решили продать квартиру, следует задуматься об оправданности подобной сделки.
Риэлтерская фирма, которая возможно будет заниматься продажей вашей недвижимости, внимательно изучает все аспекты данной проблемы. Они проверяют правдивость причин продажи, историческую жизнь данного жилища, оценивают реальность продажи квартиры впоследствии.
Риск при подобной сделке несут обе стороны. Продавец рискует продешевить или попасться на непорядочного риэлтора. Компания рискует понести убытки, в случае, если купленная у вас квартира не продастся в ближайшее время. Ведь они деньги берут под процент в банках. А вы сами знаете, какие нынче банковские проценты.
При добросовестном исполнении своих обязанностей фирма обязана распространить объявления во всех доступных средствах массовой информации, поддерживать связь с фирмами, у которых имеется база клиентов, которые бы с удовольствием купили квартиру именно в вашем районе.
Как правило, сделки купли-продажи не особо отличаются от сделок по прочной продаже квартиры. Различие в работе – разница в сроках исполнения.
Денежные выплаты владельцу производятся обычно в несколько этапов. Сначала выплачивается задаток, затем выплату производят в момент подписания документов. И только после завершения сделки риэлтор выплачивает остаток.
В среднем срок продажи квартиры — около месяца. Если все же владелец жилища решился на срочный выкуп квартир, то в любом случае без помощи квалифицированного риэлтора ему не обойтись.